Förhållningsregler för Brf Adolfsberg, Alsike
Senast uppdaterat 2022-06-22.
Parkeringar
Det är inte tillåtet att parkera på platser som inte är avsedda för parkering, bland annat på gångväg. Värt att veta är också att infarterna till våra parkeringar inte är vår mark. De fem gästparkeringar som finns är avsedda för besökande med p-skiva samt p-tillstånd och inte boende. Det finns möjlighet till en parkering för varje lägenhet samt några extraparkeringar att hyra med separat parkeringskö via Sweax. Det finns också alternativa gratisparkeringar i området. Vill man ställa sig i kö för en extra parkeringsplats kontaktar man Sweax.
MC samt fyrhjuling är ok att parkera vid cykelställ. Dessa leds sedan till/från cykelstället innan de körs iväg/parkeras. Observera att MC-ägare bör använda en planka eller skydd under stödet på motorcykeln då asfalten annars smälter och det blir hål.
Det finns cykelställ tillgängliga vid varje port samt även mellan huskropparna. Låt inte cyklar som inte används stå i cykelställen och ta onödig plats.
Soprum
I soprummet kastar vi brännbara hushållssopor samt kompost. Grovsopor ska INTE kastas där. Försök att undvika att kasta större sopsäckar som tar onödig plats. Tänk på att stänga dörren till soprummet efter dig.
Återvinning såsom papper, plast, tidningar, metall och glas mm lämnas på återvinningstationer eller Knivsta kretsloppspark. Här hittar du mer information om vart dessa finns – Kretsloppspark och återvinningsstationer.
Inglasning av balkong
All inglasning ska ske via Lumon inglasningar. Alla boende ska ha samma lösning för att det ska se enhetligt ut. För uteplatserna mot Brunnbyvägen finns gemensamt bygglov, för balkong mot parkering sker ansökan om bygglov av boende. Vid frågor kontakta Lumon inglasningar.
Markis och persienner
Fönstergarantin upphör att gälla vid åverkan på fönstren. Det ska finnas minst 5 cm utrymme mellan fönster och det som ska fästas, info om detta finns i bopärmen. Ingenting får fästas i husets fasad.
Staket och insynsskydd
Staket får sättas upp i anslutning till altandäck efter av styrelsen godkänt förslag. Staketet skall ha stående brädor, max höjd på 80 cm, kulör grå, vit eller tryckimpregnering och det skall vara enhetligt och avstämt med närmaste grannar. Färg och impregnering skall i första hand vara ett miljövänligt alternativ.
Insynsskydd på balkonger ska vara i grå/vit kulör. Insynsskydd i trä för kortsida av altan på bottenplan ska även dem följa samma mått som finns på de befintliga insynsskydden i trä.
Rabatter
Boende i markplan ansvarar för och håller efter egen rabatt. Vill man plantera andra buskar, träd och/eller blommor i rabatten behövs godkännande av styrelsen innan. Utbytesplantering ska vara enhetlig. Vid plantering i direkt anslutning till granne, kom även överens med din granne. Marken utanför din bostad ägs av Brf Adolfsberg men bärbuskar och fruktträd m.m. får planteras efter godkännande av styrelsen.
Rökning, grillning och vattning på balkonger och uteplatser
Gasol- och elgrill är okej att använda på balkonger. Kolgrill är däremot endast godkänt att använda på markplan.
Alla luftintag sitter i nära anslutning till balkonger och uteplatser mot parkeringarna, speciellt vid mittenbalkongerna. Visa därför hänsyn med rökning och grillning då det vid större mängd rök sugs in i de andra lägenheterna.
Ni som har balkong, tänk på att inte vattna så att vatten rinner ner på uteplatsen/balkongen nedanför!
Gasolkaminer/-värmare är inte tillåtet att använda inomhus.
Rastning av hund
Det är inte tillåtet att rasta sin hund på gemensamma ytor (såsom gräsmatta osv) inom föreningen.
Nycklar
All nyckelhantering sker via AB Byggbeslag Lås & Säkerhet, Kungsgatan 107 i Uppsala. Vid in- och utflytt ska kvittering av nycklar ske hos dem så att allt dokumenteras, inte via mäklaren.
Om ni behöver göra extra nycklar eller behöver nyckel till elstolpen till parkeringen, kontakta styrelsen via styrelsen@brfadolfsberg.nu.
Ev kostnad för extranycklar står ni för själva.
Telia
Den utrustning som finns i lägenheten, tv-box och router, hör till lägenheten och ska INTE tas med vid utflytt utan lämnas kvar. Uppsägning av abonnemang sker via Telia och är man nyinflyttad kontaktar man Telia för att aktivera sitt abonnemang.
Uppställning av port:
Vid in-/utflytt kan det vara smidigt att ställa upp porten. Om detta ska göras finns en knapp uppe på aggregatet vid dörren som stänger av den automatiska öppningen/stängningen. Glöm inte slå på den automatiska öppningen/stängningen efter!
Trapphus
Det är förbjudet att ha saker och/eller mattor i trapphuset på grund av brandrisk!
Filter FTX-aggregat
Varje år i oktober/november kommer varje boende debiteras för filter till FTX-aggregatet i badrummet. Anledningen till detta är att styrelsen måste försäkra sig om att filtren byts av garantiskäl. Filtren delas ut till boenden under kvartal 3 eller 4 varje år, information skickas ut innan.
Andrahandsuthyrning
Det är tillåtet att hyra ut sin lägenhet i andrahand men uthyrningen ska vara på minst en (1) månad och aviseras styrelsen i god tid innan. En kopia av hyresavtalet ska också skickas till styrelsen via mailen. Observera att ägaren av bostadsrätten fortfarande är huvudansvarig vid uthyrning i andrahand! Ägaren är även ansvarig för att skicka in ev nya underlag efter periodens utgång.